關于《物業管理群眾訴求數據分析 與物業管理項目實地調查》的比選通知

信息來源：市住房和城鄉建設委發布時間：2023年01月18日

根據我委工作安排，將于本年度內啟動《物業管理群眾訴求數據分析與物業管理項目實地調查》工作，為保證工作順利開展，按照市財政局相關要求，遵循公平、公正、公開原則，通過比選方式確定項目委托單位，由委托單位承擔“12345”市民熱線物業類訴求量數據分析、突出問題實地調查等工作。現公開征集符合資格條件的單位參與本項目比選。

　　一、項目名稱

　　《物業管理群眾訴求數據分析與物業管理項目實地調查》

　　二、項目內容

　　現委托第三方對2023年每月“12345”市民熱線物業類訴求量進行數據分析，分別從各區來電量、主要訴求問題、前100項目等方面了解群眾訴求。根據群眾訴求反映的突出項目進行實地調查，包括月度突出問題物業管理項目調查及案例報告，專項治理100個物業項目調查以及街鄉鎮物業管理深入問題分析調研等。

　　三、項目完成時限

　　2023年12月底前完成調研報告，并經專家評審驗收通過。

　　四、項目預算

　　人民幣79.3萬元。

　　五、報名條件

　　（一）參選單位必須符合《中華人民共和國政府采購法》第二十二條之規定；

　　（二）項目負責人應有豐富的政府委托數據分析、調研經驗；

　　（三）調研團隊熟悉國家和北京市物業管理相關政策，對物業管理有一定的研究，能有針對性提出解決問題的思路和具體政策建議；

　　六、報送材料清單

　　（一）參選函；

　　（二）報價單；

　　（三）參選單位基本情況簡介（包括但不限于：企業營業執照、資質證書、法定代表人身份證明、研究實力、工作業績等）；

　　（四）針對此項工作制定的實施方案（包括但不限于主要思路、技術路線、項目負責人簡歷、人員配備、進度安排和階段性成果等）；

　　（五）其他業績證明材料。

　　以上資質、證書類材料提供復印件，加蓋機構公章。

　　七、比選程序

　　（一）參選單位須提交全部材料（第六條1-4項）方可進入后續的評審階段，如有任何一項參選材料未提交被視為不合格，不得進行后續評審。比選報送材料一式五份，由參選單位打印、蓋章、密封后，交至北京市住房和城鄉建設委員會物業服務指導中心（在密封袋表面注明參與比選的項目名稱、參選單位、聯系人、聯系電話），材料報送截止日期2023年1月29日下午17:00時，逾期不予受理。

　　（二）能夠最大限度滿足比選通知中規定的各項評選標準。

　　（三）評選委員會對合格參選單位上報材料進行打分，并根據得分由高到低進行排序，確定排名順序依次推薦參選單位為中選候選人。若中選候選人放棄中選、因不可抗力提出不能履行合同時，評選委員會可以確定排名其后的參選單位為中選候選人，以此類推。

　　（四）評選委員會由北京市住房和城鄉建設委員會相關業務處室人員組成。

　　（五）比選時間：材料報送截止日后5個工作日內組織召開比選會。

　　聯系人：李老師；聯系電話：010-55597832

　　材料報送地址：北京市通州區達濟街9號院3號樓